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Vierappartementhaus in Risika: Objektbeschreibung Lage Pläne Baubeschreibung (Auszüge): Abwicklung Baufortschritt
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Baubeschreibung (Auszüge):

Das Gebäude wird in konventioneller Massivbauweise erstellt. Der Wärmeschutz entspricht den örtlichen Anforderungen.

Rohbau

Kellerfußboden und Geschossdecken: Stahlbeton entsprechend der statischen Berechnungen. Außenwände: Massivmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem. Innenwände: Massivmauerwerk. Dach: Betondach mit ortsüblicher Eindeckung.

Ausbau

Die Wohnräume werden komplett fertiggestellt. Wände und Decken geglättet und gestrichen. Wandfliesen in Bädern und WC nach Wahl (Materialpreis bis 20 Euro/qm). Fußböden in den Wohnräumen: Parkett, in Küchen und Bädern: Fliesen (Materialpreis 20 Euro/qm). Treppenhaus: Granit bzw. Marmor. Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz, schallgedämmt. Innentüren: Echtholzfurnier nach Wahl. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Schlagladen: Aluminium, kunststoffummantelt.

Die Beheizung erfolgt durch Klima-Splitt-Geräte, Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorgesehen.

Sanitärkeramik: weiß, Unterputzspülkästen, wandhängende WC´s, begehbarer gefliester Duschbereich mit Bodenablauf, Einhebelmischarmaturen. Elektro: zentrale Lichtquelle mit An-/Ausschalter, im Wohnbereich und in den Schlafzimmern mit Wechselschaltung, mindestens vier Steckdosen in jedem Wohn- und Schlafraum. TV-SAT-Anschluss im Wohnbereich. Klingelsprechanlage.

Zu jeder Wohnung gehört eine abgetrennte Einzelgarage. Auf Wunsch Waschmaschinenanschluss in der Garage möglich.

Die Wasserversorgung erfolgt durch das örtliche Wasserversorgungsunternehmen, jede Wohnung hat einen separaten Hauswasserzähler, die Leitungen bestehen aus Kunststoff. Abwasserentsorgung erfolgt durch Kunststoffrohre, das Haus verfügt über eine biologische Kläranlage mit Mehrkammersystem.

Außenbereich

Wege in landestypischem Bruchstein, Außenmauern in landestypischer Steinbauweise. Außenbereich mit feinem Schotter belegt.